高雄金拍 113雄金職未21
高雄市三民區鼎金段596地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
116.5 萬
拍後增值：
52.5 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎金段
596地號，面積 714.3 m2，持分 6293/200000，64 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１２年１０月１９日查封時，地政人員稱標的物為範圍自鼎金後路５５巷１號至３９號建物前方之道路，供公眾通行使用。本件拍賣應有部分且標的物為巷道，拍定後不點交。實際詳細使用情形，請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：陸拾肆萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。六、本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎金段 596地號
714.3 m2 × (6293/200000) × 51,849 元 - 64 萬元
= 52.5萬元
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