臺南法院 112源107721
臺南市七股區頂山段551地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 七股區 頂山段
551地號，面積 352.5 m2，持分 1/4，25.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有未保存登記之建物數棟（門牌：頂 山
2.
101之
3.
101之
4.
101之3號）及一間廢棄磚造房屋，占有之法律關係不 明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
5.
地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
6.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請 應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 七股區 頂山段 551地號
352.5 m2 × (1/4) × 1,900 元 - 25.6 萬元
= -8.9萬元
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