雲林法院 112丙33760一
雲林縣麥寮鄉永吉段955-1地號
應買
不點交
待拍
109萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
109萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
34坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
34 坪
總現值：
33.8 萬
拍後增值：
-75.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段
955-1地號，面積 675 m2，持分 1/6，109 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/7，總底價 170.2萬，保證金 34.1萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 136.2萬，保證金 27.3萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 109萬，保證金 21.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。假扣押查封時，據地政人員指界稱，土地上有數棟樓房。 依土地登記謄本記載，土地上有
2.
149建號。另為
3.
雲營使字第
4.
97 號使用執照之建築基地。土地上之建物均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍 定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
6.
第426條之
7.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院 無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所 爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
8.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 955-1地號
675 m2 × (1/6) × 3,000 元 - 109 萬元
= -75.2萬元
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