宜蘭縣蘇澳鎮城東路231之13號

本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。

抵押權登記拍定後塗銷。

本件標的於民國112年9月21日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地經地政人員指界，為本件建物坐落之基地及屋前後空地。建物部分，會同 鎖匠及員警開門進入，屋內無人，但有日常生活用品，惟何人居住使用無法看出。據鄰人 稱：前幾天還有看到有人出入。經現場調查，依肉眼觀察，有漏水之情事。並當場向鄰人詢 問，其稱不知是否有無其他影響交易之特殊情事。復經會同到場協助員警詢問附近住戶，其 結果為鄰人稱無海砂屋等其他影響交易之特殊情事。本件經現場調查所得結果如前所述，惟 法院資源有限，調查難以盡善盡美，請有意投標之人再次自行查明。本件不知由何人居住使 用，於拍定後不點交。

本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。