臺南法院 112正93564
臺南市新市區南三舍段957地號
3拍
點交
待拍
207.4萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新市區 南三舍段
957地號，面積 432.1 m2，持分 1/8，207.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 324萬，保證金 64.8萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 259.2萬，保證金 51.8萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，957地號土地地型為L型，地上坐落一平 房(門牌號碼：臺南市新市區三舍94號)，另據鑑價報告記載，957地號現況部分 坐落未登記建物，部分為屋前空地。又本件僅拍賣債務人所有土地之應有部 分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所 有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不 點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新市區 南三舍段 957地號
432.1 m2 × (1/8) × 26,600 元 - 207.4 萬元
= -63.7萬元
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