南投法院 112義27921
南投縣埔里鎮內埔段312地號
3拍
部分點交
待拍
315.6萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
315.6萬
保證金：
63.2萬
總坪數：
410坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
410 坪
總現值：
189.8 萬
拍後增值：
-125.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 內埔段
312地號，面積 1,355.4 m2，持分 1/1，315.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 493萬，保證金 98.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 394.4萬，保證金 78.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地部分為水池、部分為雜草空 地，上有一鐵皮貨櫃屋（門牌號守城一巷23號），無建號，未臨路；債權 人另具狀陳稱查封土地由債務人自行使用，無出租，鐵皮貨櫃屋係債務人 向第三人陳Ｏ成借款時已過戶第三人。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形方整，未直接臨路，藉由鄰地2至3米寬之 泥土農路對外聯絡，地上有未併同拍賣之建物。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，地上物占用基地部分拍定後不點交，其餘部分點交，且 地上物所有權人有優先承買權；另土地謄本之土地標示部註記「已興建農 舍，使用執照核發日期為100年9月20日」，請應買人注意。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 內埔段 312地號
1,355.4 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 315.6 萬元
= -125.8萬元
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