雲林金拍 113雲金職雨2
雲林縣二崙鄉崙西段1020地號
應買
不點交
待拍
28.4萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
28.4萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-4.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 崙西段
1020地號，面積 148 m2，持分 2255/13730，28.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 44.2萬，保證金 8.9萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 35.4萬，保證金 7.1萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 28.4萬，保證金 5.7萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣土地屬都市計畫內住宅區，據地政人員指稱，本件二崙鄉崙西段１０２０地號土地上有木製棚子及石棉瓦頂木造棚子各一座及樹林。上開地上物非屬拍賣範圍，且占用土地之權源不明，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地依雲林縣政府函覆屬
3.
(雲)營使字第４５２號使用執照之建築基地，相關使用限制請應買人自行向主管機關查明。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。
7.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 崙西段 1020地號
148 m2 × (2255/13730) × 9,800 元 - 28.4 萬元
= -4.6萬元
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