屏東法院 112辛49125
屏東縣車城鄉褒忠路61之1號
應買
不點交
待拍
62.8萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/4/25 ~ 2024/07/24
案件種類：
其他
總底價：
62.8萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
35.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
35.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
35.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣車城鄉褒忠路61之1號，建號 暫581，持分 1/2，62.8 萬
1樓層：156.892樓層：78.70合計：235.59 - (-)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/7，總底價 98萬，保證金 19.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 78.4萬，保證金 15.7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件建物據查封筆錄所載現為第三人使用，係拍賣應有部分，有無約定使用或協議分管不 明，拍定後不點交。
2.
本件僅拍賣建物之應有部分，該建物所坐落之土地不在本件拍賣範圍內，請投標人或應買人 注意。
3.
本件拍賣之建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書 辦理所有權移轉登記。
4.
本件建物係拍賣債務人之應有部分，共有人有優先承買權。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣標的坐落之土地非在本件拍賣範圍之內，又土地所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。若均主張優先承買時， 土地所有人較前項建物共有人優先，請應買人注意。六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款， 此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
本件拍賣標的，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地 政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登 記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
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