臺中金拍 112中金職同411
臺中市霧峰區新厝段256地號
應買
不點交
待拍
59.6萬
- 160 點閱
- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
59.6萬
保證金：
11.9萬
總坪數：
35.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
總現值：
74.6 萬
拍後增值：
15 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 新厝段
256地號，面積 3,021.3 m2，持分 2/63，48 萬
2.
臺中市 霧峰區 新厝段
257地號，面積 706.7 m2，持分 2/63，11.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 93萬，保證金 18.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 74.4萬，保證金 14.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 59.6萬，保證金 11.9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為特定農業區之農牧用地。
2.
據查封筆錄地政人員稱及前案鑑價報告所載，查封時債務人未在場，
3.
２５７地號土地相鄰，地上部分雜草、部分雜木，北側臨接２公尺新厝路５１０巷，地形不規則、地勢平坦。
4.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。又共有人主張優先承買權時，應就本拍賣標的中其為共有人之土地全部一併承買。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
本件拍賣之土地均為特定農業區農牧用地，依農業發展條例規定，為耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可外，不得應買或承受，並應於標單內提出許可證明文件。
7.
應買價額合計新台幣：伍拾玖萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 新厝段 256地號
3,021.3 m2 × (2/63) × 6,300 元 - 48 萬元
= 12.4萬元
2.
臺中市 霧峰區 新厝段 257地號
706.7 m2 × (2/63) × 6,300 元 - 11.6 萬元
= 2.5萬元
以上資料由司法院台中市霧峰區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
