雲林金拍 113雲金職雨4一
雲林縣斗六市海豐崙段海豐崙小段411-36地號
應買
不點交
待拍
54.7萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
54.7萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
14.9坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
14.9 坪
總現值：
125.8 萬
拍後增值：
71.1 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
411-36地號，面積 41 m2，持分 1/8，5 萬
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
426-13地號，面積 224 m2，持分 1/8，34.1 萬
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
426-50地號，面積 30 m2，持分 1/8，3.7 萬
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
427-27地號，面積 98 m2，持分 1/8，11.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 68.2萬，保證金 13.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 54.7萬，保證金 10.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
依地政人員指界，４１１─
2.
４２６─
3.
４２６─
4.
４２７─２７地號相連為巷道，道路用地，據債權人代理人稱，本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
6.
他項權利：無。
7.
依土地謄本記載：未會同申請，欠繳書狀費８０元，繳清後發狀，請應買人自行查明注意。
8.
應買價額合計新台幣：伍拾肆萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 411-36地號
41 m2 × (1/8) × 23,000 元 - 5 萬元
= 6.8萬元
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 426-13地號
224 m2 × (1/8) × 27,566 元 - 34.1 萬元
= 43.1萬元
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 426-50地號
30 m2 × (1/8) × 23,000 元 - 3.7 萬元
= 4.9萬元
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 427-27地號
98 m2 × (1/8) × 23,000 元 - 11.9 萬元
= 16.3萬元
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