雲林金拍 113雲金職同23
雲林縣麥寮鄉中山段460-1地號
應買
不點交
待拍
91.1萬
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- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
91.1萬
保證金：
18.3萬
總坪數：
47.2坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
47.2 坪
總現值：
46.8 萬
拍後增值：
-44.3 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 中山段
460-1地號，面積 433.4 m2，持分 3/33，23 萬
2.
雲林縣 麥寮鄉 中山段
460-2地號，面積 470.9 m2，持分 3/33，25 萬
3.
雲林縣 麥寮鄉 中山段
461地號，面積 258.6 m2，持分 1/4，37.6 萬
4.
雲林縣 麥寮鄉 中山段
464地號，面積 101 m2，持分 3/33，5.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 141.8萬，保證金 28.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 113.7萬，保證金 22.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 91.1萬，保證金 18.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
拍賣不動產係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。假扣押查封時，４６０─
2.
４６０─
3.
４６４地號土地上有數棟未保存登記建物坐落；本案執行時，據地政人員指界稱４６０─
4.
４６０─
5.
４６４地號土地相連，混合使用，其上坐落磚造水泥頂平房（門牌號碼：開元街６０號）、磚造瓦頂平房、鐵皮建物多間，土地上之建物不在拍賣範圍內，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
應買價額合計新台幣：玖拾壹萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
9.
第４２６條之
10.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，法院及本公司無主動調查及通知義務。如就
土地增值 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 中山段 460-1地號
433.4 m2 × (3/33) × 3,000 元 - 23 萬元
= -11.2萬元
2.
雲林縣 麥寮鄉 中山段 460-2地號
470.9 m2 × (3/33) × 3,000 元 - 25 萬元
= -12.2萬元
3.
雲林縣 麥寮鄉 中山段 461地號
258.6 m2 × (1/4) × 3,000 元 - 37.6 萬元
= -18.2萬元
4.
雲林縣 麥寮鄉 中山段 464地號
101 m2 × (3/33) × 3,000 元 - 5.5 萬元
= -2.7萬元
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