宜蘭法院 112溫22076
宜蘭縣南澳鄉南澳一段582地號
1拍
不點交
得標 93.0888萬
80萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
53.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
53.6 坪
總現值：
31.9 萬
拍後增值：
-48.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳一段
582地號，面積 168.5 m2，持分 1/1，75 萬
2.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳一段
583地號，面積 8.6 m2，持分 1/1，5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2024/3/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地於民國112年10月16日到現場查封時，582地號土地約位於南澳鄉中正路 38之1號及40之1號房屋中間之空地，其上種植少量果樹，並有一無門牌鐵皮屋及水塔坐落，583地號土地約位於南澳鄉中正路旁之空地，因占有使用權源不明，故拍定後不點 交，此供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點 以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
2.
本標執行標的所屬地號，投標trial明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不 同意者，請勿參與本件投標。
3.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
本標582地號土地經查都市土地使用分區為住宅區，583地號土地為道路用地。 六、本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文件。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳一段 582地號
168.5 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 75 萬元
= -44.7萬元
2.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳一段 583地號
8.6 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 5 萬元
= -3.4萬元
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