宜蘭法院 112未19635
宜蘭縣羅東鎮南昌段1194地號
3拍
不點交
待拍
14.6萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
14.6萬
保證金：
3萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
54.9 萬
拍後增值：
40.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 南昌段
1194地號，面積 56 m2，持分 1/6，10.6 萬
(住宅區 )
2.
宜蘭縣 羅東鎮 南昌段
1195地號，面積 21 m2，持分 1/6，4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 22.7萬，保證金 4.6萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地現況為羅東鎮南寧路32巷既成巷道。僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
共有人有優先購買權。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 南昌段 1194地號
56 m2 × (1/6) × 42,800 元 - 10.6 萬元
= 29.3萬元
2.
宜蘭縣 羅東鎮 南昌段 1195地號
21 m2 × (1/6) × 42,800 元 - 4 萬元
= 11萬元
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