臺南法院 112助清3013甲
臺南市佳里區六安段13地號
應買
不點交
待拍
160萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 佳里區 六安段
13地號，面積 1,118.2 m2，持分 1/9，96 萬
(農業區 )
2.
臺南市 佳里區 六安段
545地號，面積 872.9 m2，持分 1/9，64 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/5，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及鑑價報告及據債權人具狀陳稱：編號
2.
二土地上有雜草、雜 林，編號二土地須經由編號一土地進出。又本件僅就土地部分執行，上開農林 物占有之法律關係不明不在拍賣範圍內且共有人間有無分管協議不明，拍定後 之法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證，拍定後不點交。
3.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數
土地增值 (2)
1.
臺南市 佳里區 六安段 13地號
1,118.2 m2 × (1/9) × 1,900 元 - 96 萬元
= -72.4萬元
2.
臺南市 佳里區 六安段 545地號
872.9 m2 × (1/9) × 1,900 元 - 64 萬元
= -45.6萬元
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