臺南法院 112東149326
臺南市白河區河東段12地號
3拍
點交
得標 108.0001萬
107.8萬
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- 2024/3/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 河東段
12地號，面積 884 m2，持分 1/1，107.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 133萬，保證金 26.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 119.7萬，保證金 24萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣土地現為雜草地，應買人請自行查證，拍定後按點交。
2.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三十三條但書規定，應於投標 時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不 許嗣後補正）；但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構經取得許可者，不在此限。
3.
查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地出售時，其優 先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權 人。次序在後之優先權人，縱前來本院應買，本院亦依前開次序通知。
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 河東段 12地號
884 m2 × (1/1) × 800 元 - 107.8 萬元
= -37.1萬元
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