彰化法院 112孟69132一
彰化縣埔鹽鄉新永昌段16地號
2拍
部分點交
待拍
35.6萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35.6萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
49.7 萬
拍後增值：
14.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段
16地號，面積 244.3 m2，持分 1/12，8.4 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段
21地號，面積 50.6 m2，持分 1/1，27.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/19，總底價 44.5萬，保證金 8.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界時稱：拍賣之土地現為空地、長滿雜草。另據債權人代理人表示，21地號由 債務人自己使用，如債權人代理人所述屬實，拍定後21地號土地得點交。 16地號土地所有權 為共有狀態，債務人未陳報共有人間有分管契約，拍定後不點交 。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之16地號土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。六、優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。如有多數共有人行使 優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但 得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段 16地號
244.3 m2 × (1/12) × 7,000 元 - 8.4 萬元
= 5.9萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 新永昌段 21地號
50.6 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 27.2 萬元
= 8.2萬元
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