雲林法院 112壬39668
雲林縣虎尾鎮北溪厝段2427-1地號
3拍
點交
待拍
273.9萬
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- 2 列管
- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
273.9萬
保證金：
54.8萬
總坪數：
405.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
405.4 坪
總現值：
174.2 萬
拍後增值：
-99.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 北溪厝段
2427-1地號，面積 684 m2，持分 1/1，172.2 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 北溪厝段
2427-5地號，面積 656 m2，持分 1/1，101.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/14，總底價 427.8萬，保證金 85.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 342.3萬，保證金 68.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本次拍賣之2筆土地上均長滿雜草雜木。查無債務人現實占有之情形，故拍定後得點交之。
2.
本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
本件拍賣標的均為重劃區內之耕地，毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權。倘有2人以上主張優先承買權時，由本院定期到院協調，協調不成時， 由本院抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤 者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人， 其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 北溪厝段 2427-1地號
684 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 172.2 萬元
= -83.3萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 北溪厝段 2427-5地號
656 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 101.7 萬元
= -16.4萬元
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