嘉義法院 112誠55768二
嘉義縣番路鄉公田段60-41地號
1拍
不點交
得標 34.2萬
24.5萬
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- 2024/3/7 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 公田段
60-41地號，面積 1,476 m2，持分 1/9，5.1 萬
(森林區 農牧用地)
2.
嘉義縣 番路鄉 公田段
60-42地號，面積 1,878 m2，持分 1/3，19.4 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/19，總底價 136.8萬，保證金 27.4萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2024/3/4，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明。
2.
本件拍賣之土地上另有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土 地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
4.
本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投 標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
5.
優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 番路鄉 公田段 60-41地號
1,476 m2 × (1/9) × 200 元 - 5.1 萬元
= -1.8萬元
2.
嘉義縣 番路鄉 公田段 60-42地號
1,878 m2 × (1/3) × 200 元 - 19.4 萬元
= -6.9萬元
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