板橋金拍 112板金職九509
新北市三峽區福德坑段1128-6地號
應買
不點交
待拍
240萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
937坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
937 坪
總現值：
309.8 萬
拍後增值：
69.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 福德坑段
1128-6地號，面積 24,781 m2，持分 1/8，240 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 375萬，保證金 75萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
土地使用分區為「山坡地保育區林業用地」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標人請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
土地上有門牌號碼：新北市三峽區弘道７７號之建物，使用土地原因不詳。本案僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：貳佰肆拾萬元有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。
6.
拍定人就優先承買權人行使優先承買權後剩餘部分土地（即無優先承買權部分之土地），仍需依法繳交尾款。
7.
刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
9.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
10.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
11.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 福德坑段 1128-6地號
24,781 m2 × (1/8) × 1,000 元 - 240 萬元
= 69.8萬元
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