板橋金拍 112板金職九428

新北市中和區民治街3巷4號3樓

應買 不點交 待拍
640
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  • 2024/4/25 更新
拍賣日期:
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類:
公寓
總底價:
640
保證金:
128
總坪數:
8.1
坪單價:
78.6萬/坪
持分地坪:
3.6 坪
公告建坪:
8.1 坪
總現值:
174.9 萬
拍後增值:
-305.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
8.1 坪
其他內容:
加強磚造/4層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 中和區 民有段 322地號,面積 141.8 m2,持分 1/12,480 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市中和區民治街3巷4號3樓,建號 840,持分 1/3,160 萬
三層:80.76 合計:80.76 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/3/6,總底價 1,000萬,保證金 200萬,坪單價 122.8萬/坪,流標
2拍,2024/3/27,總底價 800萬,保證金 160萬,坪單價 98.2萬/坪,流標
3拍,2024/4/24,總底價 640萬,保證金 128萬,坪單價 78.6萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的建物部分,法院至現場查封時無人應門,據債權人陳報現為共有人自住使用。
2.
上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
3.
應買價額合計新台幣:陸佰肆拾萬元,如有二人以上表示願意買受者,以應買書狀最先到達本公司者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
4.
本件拍賣標的土地及建物皆為應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 民有段 322地號
141.8 m2 × (1/12) × 148,000 元 - 480 萬元
= -305.1萬元

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