板橋金拍 112板金職九428
新北市中和區民治街3巷4號3樓
應買
不點交
待拍
640萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
公寓
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
78.6萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
8.1 坪
總現值：
174.9 萬
拍後增值：
-305.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
8.1 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 民有段
322地號，面積 141.8 m2，持分 1/12，480 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市中和區民治街3巷4號3樓，建號 840，持分 1/3，160 萬
三層：80.76
合計：80.76 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 1,000萬，保證金 200萬，坪單價 122.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 98.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 78.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的建物部分，法院至現場查封時無人應門，據債權人陳報現為共有人自住使用。
2.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
3.
應買價額合計新台幣：陸佰肆拾萬元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
本件拍賣標的土地及建物皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 民有段 322地號
141.8 m2 × (1/12) × 148,000 元 - 480 萬元
= -305.1萬元
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