桃園法院 112宇102315
桃園市桃園區春日段515地號
3拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
15.4萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
60.8 萬
拍後增值：
24.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 春日段
515地號，面積 43.6 m2，持分 1/12，16.7 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 桃園區 春日段
601地號，面積 48.9 m2，持分 1/12，19.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 24萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國112年12月18日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱 本件標的為水溝，515地號部分被佔用（有鐵皮，未見門牌）。又據鑑價報 告所載，本件標的未臨路，請應買人注意。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
3.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上 所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明 注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物 為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上 之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 春日段 515地號
43.6 m2 × (1/12) × 78,900 元 - 16.7 萬元
= 11.9萬元
2.
桃園市 桃園區 春日段 601地號
48.9 m2 × (1/12) × 78,900 元 - 19.2 萬元
= 12.9萬元
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