臺中法院 112三174966
台中市北屯區興安路一段246之2號
1拍
部分點交
停拍 其他
578.7萬
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- 2024/2/20 更新
拍賣日期：
2024/4/19 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
578.7萬
保證金：
173.7萬
總坪數：
23坪
坪單價：
25.1萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
公告建坪：
23 坪
總現值：
174.3 萬
拍後增值：
-348.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
22.1 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 東山段
293地號，面積 322 m2，持分 1/13，523 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區興安路一段246之2號，建號 733，持分 1/1，55.7 萬
四層：73.10合計：73.1 陽台2.97平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造5層樓房第4層)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/19，停拍
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
5.
拍賣之建物屋齡約40年，據債權人稱已20年無人居住，拍定後除共有土地不點交外，建物部分得點交。但如有其他依法不點交之事由，本院得不點交。
6.
拍賣之建物未據債權人陳報是否曾發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，然現況部分牆壁有細縫、部分地磚已毀損，又建物老舊又多年未 有人居住，是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對拍 賣標的物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 東山段 293地號
322 m2 × (1/13) × 70,362 元 - 523 萬元
= -348.7萬元
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