桃園法院 112助八4913
桃園市平鎮區振平街139巷20號10樓
2拍
部分點交
停拍 清償
1,171.2萬
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- 1 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,171.2萬
保證金：
234.3萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
45.8萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
公告建坪：
25.6 坪
總現值：
138 萬
拍後增值：
-447.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
23 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 振平段
603地號，面積 2,557.5 m2，持分 109/10000，585.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市平鎮區振平街139巷20號10樓，建號 1446，持分 1/1，585.6 萬
十層：76.10合計：76.1 陽台8.44 (13層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 1,464萬，保證金 292.8萬，坪單價 57.2萬/坪，流標
停拍，2024/4/1，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件標的建物查封時據社區總幹事與債務人連絡後表示標的建物目前由債務人自住使用，有 停車位(編號B1-
2.
。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾 決定是否應買。
3.
本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢，停車位不在點交 之列且拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。
4.
本件如社區總幹事稱債務人自住屬實，則拍定後點交；如果不實，現仍有第三人於查封前已 合法占有者，則拍定後不點交，請應買人注意並自行查明使用情形。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以 調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
7.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 振平段 603地號
2,557.5 m2 × (109/10000) × 49,500 元 - 585.6 萬元
= -447.6萬元
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