臺南法院 112迅146307乙
臺南市七股區竹橋段2476地號
3拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 七股區 竹橋段
2476地號，面積 2,746 m2，持分 1/16，25.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺南市 七股區 竹橋段
2478地號，面積 1,312 m2，持分 1/16，16 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺南市 七股區 竹橋段
2192地號，面積 330 m2，持分 1/4，16 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/2，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
2土地為公墓，目前雜木林立；編號3土地 上有建物。惟實際使用情況，應買人請自行查證。本件係拍賣債務人所有不動 產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，地上墳墓、建物等地上物均不在 本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原 有法律關係，拍定後均不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 七股區 竹橋段 2476地號
2,746 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 25.6 萬元
= 10.4萬元
2.
臺南市 七股區 竹橋段 2478地號
1,312 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 16 萬元
= 1.2萬元
3.
臺南市 七股區 竹橋段 2192地號
330 m2 × (1/4) × 1,400 元 - 16 萬元
= -4.5萬元
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