宜蘭法院 112未21419
宜蘭縣宜蘭市梅洲里6鄰梅洲一路37巷15號
2拍
點交
得標 429萬
394.4萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
394.4萬
保證金：
78.9萬
總坪數：
58.8坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
58.8 坪
總現值：
127.2 萬
拍後增值：
-180 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
52.1 坪
附建坪：
6.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 北津段
209-12地號，面積 68 m2，持分 1/1，307.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
宜蘭縣宜蘭市梅洲里6鄰梅洲一路37巷15號，建號 412，持分 1/1，76 萬
一層：43.88二層：55.49騎樓：11.61合計：110.98 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層)
2.
宜蘭縣宜蘭市梅洲里6鄰梅洲一路37巷15號，建號 暫編1015，持分 1/1，11.2 萬
一層：9.00三層：52.20合計：61.2 陽台：10.58雨遮：11.48 (住家用、磚造/鋼鐵造、3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/12，總底價 493萬，保證金 98.6萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件房屋現為空屋且無水電、屋內遺留神像及牌位。部分牆壁有壁癌現象。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本標內暫編1015建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且 若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 北津段 209-12地號
68 m2 × (1/1) × 18,700 元 - 307.2 萬元
= -180萬元
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