宜蘭法院 112未22338
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號9樓之1
2拍
點交
待拍
675.7萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
675.7萬
保證金：
135.2萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
44.6萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
公告建坪：
15.1 坪
總現值：
74.4 萬
拍後增值：
-221.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
12.9 坪
附建坪：
2.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 過港段
879地號，面積 2,393.3 m2，持分 116/10000，296 萬
2.
宜蘭縣 頭城鎮 過港段
879地號，面積 2,393.3 m2，持分 5/920000，0.2 萬
建物 (2)
1.
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號9樓之1，建號 739，持分 1/1，378.4 萬
九層：42.47合計：42.47 陽台：7.32 (集合住宅、鋼筋混凝土造、17層)
2.
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號，建號 793，持分 1/92，1.1 萬
一層：21.77合計：21.77 (管理員室、鋼筋混凝土造、17層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/19，總底價 844.5萬，保證金 168.9萬，坪單價 55.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件房屋現況有家具家電但無生活用品，有積欠大樓管理費應由買受人自行詢問處理。
2.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 過港段 879地號
2,393.3 m2 × (116/10000) × 26,800 元 - 296 萬元
= -221.6萬元
2.
宜蘭縣 頭城鎮 過港段 879地號
2,393.3 m2 × (5/920000) × 26,800 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
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