臺南法院 112北112397
臺南市大內區二重溪段1-15地號
3拍
不點交
待拍
48.7萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 二重溪段
1-15地號，面積 7,600 m2，持分 1/7，48.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，查封土地由產業道路無法到達，須經他人土地通行，就空照圖所示， 應為雜木林。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
土地法第107條規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。惟優購權身分之有無以拍定時為準，且主張優購權人須 於優購期間內提出有優購權之證明文件(如租賃契約等)以供審查後，始得 優先承買。六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三 十三條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場 提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 二重溪段 1-15地號
7,600 m2 × (1/7) × 560 元 - 48.7 萬元
= 12.1萬元
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