臺南法院 112北86762
臺南市關廟區保東段174地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 保東段
174地號，面積 137.4 m2，持分 1/6，12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
103年9月假扣押查封時，查封土地有半棟建物占用，建物門牌:台南市關廟區關 新路二段51巷68弄28號。112年8月調查現況時，該土地仍為上開建物占用。應 買人請自行查證，上開建物權屬及占有法律關係不明，不在本件拍賣範圍內， 拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
上開建物所有權人(債務人以外)如符合土地法第104條規定，有優先承買權。惟優購權身分之有無以拍定時為準，且主張優購權人須於優購期間內 提出有優購權之證明文件(如租賃契約等)以供審查後，始得優先承買。六、本件第一拍價格參酌前案(112年度司執字第86762號)特別拍賣底價。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 保東段 174地號
137.4 m2 × (1/6) × 10,700 元 - 12.8 萬元
= 11.7萬元
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