橋頭法院 109恭39917三

高雄市楠梓區惠民路208號(未保存登記建物)

特拍 不點交 待拍
405.5
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  • 2024/6/6 更新
拍賣日期:
2024/7/10 週三 上午 09:30
案件種類:
其他
總底價:
405.5
保證金:
81.1
總坪數:
10.4
坪單價:
38.9萬/坪
持分地坪:
15.6 坪
公告建坪:
10.4 坪
總現值:
269.5 萬
拍後增值:
-114.5 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
主建坪:
8.4 坪
附建坪:
2 坪
繆先生
繆先生
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 德昌段 8-2地號,面積 826.1 m2,持分 1/16,384 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市楠梓區惠民路208號(未保存登記建物),建號 2754,持分 1/16,21.5 萬
1層:446.88合計:446.88 雨遮103.82
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/20,總底價 791.8萬,保證金 158.4萬,坪單價 76萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 633.5萬,保證金 126.7萬,坪單價 60.8萬/坪,流標
3拍,2024/5/22,總底價 506.8萬,保證金 101.4萬,坪單價 48.7萬/坪,流標
應買,2024/5/29~2024/8/28,總底價 506.8萬,保證金 101.4萬,坪單價 48.7萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
2.
本件土地、建物於民國112年3月22日現場執行時,本標別建物及土地為康成楠梓日間照顧中心基 地,此土地包含一空地,經該日照中心主任表示係向債務人及共有人承租並提出土地租賃契約, 租期為105年12月20日起至115年12月19日止,建物有壁癌,未有漏水及非自然死亡情事;惟實際 使用情形,投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
4.
又本件拍賣標的物現由第三人承租中,期間自105年12月20日起至115年12月19日止,拍定後 不點交,請投標人注意。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依次開標,於賣得之價金扣除土地增 值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,縱經拍定,亦得 撤銷,請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 德昌段 8-2地號
826.1 m2 × (1/16) × 52,203 元 - 384 萬元
= -114.5萬元
鄰近待拍
2024/6/25
1拍 不點交
61 坪 / 370 萬
2024/7/10
1拍 不點交
9.4 坪 / 50 萬

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