嘉義法院 112東43937
嘉義縣太保市過溝段過溝小段713地號
3拍
不點交
待拍
71.3萬
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- 1 列管
- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段
713地號，面積 2,389 m2，持分 1/3，68.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段
710地號，面積 420 m2，持分 1/3，2.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/19，總底價 111.2萬，保證金 22.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 89.1萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之713地號土地上另有墳墓，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之 法律關係不明，拍定後由拍定人自理。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
4.
本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內，投標無效，如提出證明文件不實，致不能辦理所 有權移轉登記時，應自行負責。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段 713地號
2,389 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 68.4 萬元
= 43.1萬元
2.
嘉義縣 太保市 過溝段過溝小段 710地號
420 m2 × (1/3) × 350 元 - 2.9 萬元
= 2萬元
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