苗栗法院 112地30434甲
苗栗縣後龍鎮外埔段1133地號
3拍
不點交
待拍
96萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 外埔段
1133地號，面積 500 m2，持分 1/12，35.2 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 後龍鎮 外埔段
1133-1地號，面積 252 m2，持分 1/12，16 萬
(住宅區 )
3.
苗栗縣 後龍鎮 外埔段
1169地號，面積 560 m2，持分 1/12，44.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
95年11月14日現場查封（95執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之後龍鎮外埔段1133地號土地為空地；1133-1地號土地上有磚瓦平房； 1169地號土地長滿雜草。第三人即債務人之奶奶林真妹在場稱：1133-1地 號土地上之磚瓦房現由其居住使用中，非債務人所有。
3.
112年12月19日現場查封，債務人不在場，地政人trial封之1133地號 土地為空地，上有1鐵皮建物坐落；1133-1地號土地為空地，上有1個磚造 平房坐落；1169地號土地上為雜草。
4.
113年1月8日債權人代理人具狀稱：查封之
5.
1133-1地號土地相鄰，位 於外埔20號旁，現況為磚造及鐵皮建物坐落及部分空地；1169地號土地位 於外埔20號對面，現況為空地。上開執行標的使用情形為共有人使用，無 分管、出租或出借等。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封之1133地號土地現況為空置地，土地上並 存有小範圍未辦保存登記之鐵皮造建築物；1133-1地號土地上存有未辦保 存登記之磚造/鐵皮造建築物；1169地號土地則為未開發利用狀態之雜草 地。
7.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物等，占有使用情形及土地是否確無分 管約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 外埔段 1133地號
500 m2 × (1/12) × 7,200 元 - 35.2 萬元
= -5.2萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 外埔段 1133-1地號
252 m2 × (1/12) × 7,300 元 - 16 萬元
= -0.7萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 外埔段 1169地號
560 m2 × (1/12) × 6,611 元 - 44.8 萬元
= -13.9萬元
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