橋頭法院 112治51243二
高雄市大社區嘉誠路27之3號
3拍
不點交
待拍
217.6萬
- 85 點閱
- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
217.6萬
保證金：
43.6萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
18.4 坪
總現值：
13.3 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
18.4 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 嘉誠段
1002地號，面積 337.4 m2，持分 1/20，28.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
高雄市大社區嘉誠路27之3號，建號 98，持分 1/4，28.8 萬
1樓層：30.81騎樓：8.86合計：39.67 (1層樓加強磚造)
2.
高雄市大社區同上建物之未保存登記部份，建號 117，持分 1/4，160 萬
1樓層：42.522樓層：75.323樓層：75.324樓層：10.07合計：203.23
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 340萬，保證金 68萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 272萬，保證金 54.4萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國112年10月11日查封時，據地政人員指界稱98建號有增建，債務人家屬在場稱 建物為共有人占有使用，無影響交易之特殊情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價 金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍 定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
3.
上開不動產3宗合併拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。若 共有人僅就其中部分標的行使優先購買權時，應連同其餘部分一併買受。
5.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依 家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件117建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投 標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 嘉誠段 1002地號
337.4 m2 × (1/20) × 7,900 元 - 28.8 萬元
= -15.5萬元
以上資料由司法院高雄市大社區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
