雲林法院 112丑44712

雲林縣北港鎮復興段412地號

特拍 不點交 待拍
1.3
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  • 2024/5/27 更新
拍賣日期:
2024/6/13 週四 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
1.3
保證金:
0.3
總坪數:
1.8
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
1.8 坪
總現值:
1.5 萬
拍後增值:
0.3 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 復興段 412地號,面積 49 m2,持分 1/24,0.3 萬
2.
雲林縣 北港鎮 復興段 416地號,面積 46 m2,持分 1/12,1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/21,總底價 2.2萬,保證金 0.5萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
2拍,2024/4/18,總底價 1.9萬,保證金 0.4萬,坪單價 1萬/坪,流標
3拍,2024/5/9,總底價 1.5萬,保證金 0.3萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
應買,2024/5/15~2024/8/14,總底價 1.5萬,保證金 0.3萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分,查無債務人現實占有部分,共有人間亦無分管契約,412 地號土地為水溝、可能有部分圍牆坐落,416地號土地為巷道,拍定後之法律關係應自理,拍定後不點交。
2.
無他項權利。
3.
本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時,應就其有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中 一筆或數筆為之;但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時,拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。六、依雲林縣北港鎮公所函:416地號土地於85年間有申請建築執照。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 復興段 412地號
49 m2 × (1/24) × 2,600 元 - 0.3 萬元
= 0.3萬元
2.
雲林縣 北港鎮 復興段 416地號
46 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 1 萬元
= 0萬元

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