彰化法院 112辛70426
彰化縣田中鎮興酪段1191地號
2拍
不點交
待拍
72.1萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72.1萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
82.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
82.1 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
-34.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 興酪段
1191地號，面積 467.4 m2，持分 200/4443，8 萬
2.
彰化縣 田中鎮 興酪段
1192地號，面積 0.2 m2，持分 200/4443，0.1 萬
3.
彰化縣 田中鎮 興酪段
1193地號，面積 16,354 m2，持分 68/4443，64 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/21，總底價 90.1萬，保證金 18萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱，本件土地部分為果樹，部分長滿雜草，部分為收割後待整 地，據債權人代理人稱本件土地均係共有人占有使用。本件土地上地上物均非 本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理。本件土地均係拍賣土地應有 部分，拍定後均不點交。
2.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有 部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之
土地增值 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 興酪段 1191地號
467.4 m2 × (200/4443) × 1,400 元 - 8 萬元
= -5.1萬元
2.
彰化縣 田中鎮 興酪段 1192地號
0.2 m2 × (200/4443) × 1,400 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
彰化縣 田中鎮 興酪段 1193地號
16,354 m2 × (68/4443) × 1,400 元 - 64 萬元
= -29萬元
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