桃園法院 112二92869

桃園市大園區華興段510地號

特拍 不點交 待拍
115.2
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  • 2024/5/22 更新
拍賣日期:
2024/6/11 週二 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
115.2
保證金:
23.1
總坪數:
56.9
坪單價:
2萬/坪
持分地坪:
56.9 坪
總現值:
131.7 萬
拍後增值:
16.5 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 大園區 華興段 510地號,面積 3,809.4 m2,持分 6566/132876,115.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/2/27,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 3.5萬/坪,流標
2拍,2024/3/26,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
3拍,2024/4/23,總底價 128萬,保證金 25.6萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
應買,2024/4/30~2024/7/29,總底價 128萬,保證金 25.6萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地其上部分有鐵皮屋占用、部分雜林、部分空地、部分多輛車輛停放、 部分土地遭他人圍起使用,本件僅拍賣土地應有部分,建物、車輛、及占用人 使用土地之法律關係,拍定後自行解決,土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
本件土地係屬農業發展條例第3 條之耕地,私法人不得承受應買,但符合 該條例第33條但書規定者,不在此限,惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件,與投標書一併投入標軌,否則投標無效。六、本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載,實際範圍及使 用情形,仍以地政機關鑑界之結果為準,請應買人注意。又土地如經地政 機關實施重測,而致面積增減,因該重測並無增減私權之效力,是重測前 後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積以重測結果為準。拍
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 華興段 510地號
3,809.4 m2 × (6566/132876) × 6,994 元 - 115.2 萬元
= 16.5萬元

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