桃園法院 112梅86457
桃園市新屋區大牛欄段下埔頂小段205地號
3拍
不點交
待拍
140.8萬
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- 2024/4/28 更新
拍賣日期：
2024/5/28 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
140.8萬
保證金：
28.2萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
27.6 坪
總現值：
67.5 萬
拍後增值：
-73.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 大牛欄段下埔頂小段
205地號，面積 730 m2，持分 1/8，140.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界，土地上部分為雜樹林、部分有建物（門牌：桃園市新 屋區文化路三段1389巷
2.
55號）坐落，該建物不在拍賣之內，其占用基地之 法律關係由拍定人自理，且本件係拍賣應有部分，土地拍定後不點交。
3.
本件如有合於民法第426條之2或土地法第104條規定之情形，則建物所有權 人有優先承買權，其權利並優於土地共有人；惟如有爭議，須另以訴訟解 決。六、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 大牛欄段下埔頂小段 205地號
730 m2 × (1/8) × 7,400 元 - 140.8 萬元
= -73.3萬元
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