彰化法院 112丙12661甲
彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段102-168地號
3拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
13萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
4.9 萬
拍後增值：
-1.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
102-168地號，面積 20 m2，持分 48/864，4.4 萬
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
102-169地號，面積 9 m2，持分 48/864，2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 9.9萬，保證金 2萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 7.9萬，保證金 1.6萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地現況為巷道(約位於門牌長順街64巷9號之12至9號 之14房屋前方)，供不特人通行使用。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為 準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，尚無共有人有分管約定之外觀， 拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
3.
土地之使用分區為彰化市都市計畫住宅區。
4.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權。但 拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共 有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆 土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同)。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 102-168地號
20 m2 × (48/864) × 30,500 元 - 4.4 萬元
= -1萬元
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 102-169地號
9 m2 × (48/864) × 30,500 元 - 2 萬元
= -0.5萬元
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