彰化法院 112乾54938
彰化縣埔心鄉梧鳳段1192地號
2拍
不點交
待拍
300萬
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- 1 列管
- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
367.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
367.2 坪
總現值：
194.2 萬
拍後增值：
-105.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
1192地號，面積 679.6 m2，持分 1/1，168 萬
2.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
1193地號，面積 534.4 m2，持分 1/1，132 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/20，總底價 375萬，保證金 75萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/18，停拍
1拍，2024/4/17，總底價 375萬，保證金 75萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件
2.
1193地號土地長雜 草、雜木成林。依鑑價報告所載，本件2筆土地相連，現況為雜草雜樹、小 部分果樹，無臨路。嗣債權人陳報土地使用現況不明，不清楚使用土地之 法律關係。
3.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使 用現況及通行權限，上開作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關 係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後不點交。
4.
拍定後抵押權塗銷。
5.
優先承買權：如本件土地之承租人，若符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，並提出相關證明資料到院，有優先承買權。 六、本件土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不 得應買。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 1192地號
679.6 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 168 萬元
= -59.3萬元
2.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 1193地號
534.4 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 132 萬元
= -46.5萬元
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