彰化法院 112育67177
彰化縣永靖鄉永南段1050地號
3拍
不點交
待拍
48萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
17.3坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
總現值：
33.7 萬
拍後增值：
-14.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 永南段
1050地號，面積 268.6 m2，持分 96/2880，6.4 萬
2.
彰化縣 永靖鄉 永南段
1061地號，面積 754.3 m2，持分 96/2880，22.4 萬
3.
彰化縣 永靖鄉 永南段
1064地號，面積 692.3 m2，持分 96/2880，19.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/21，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/25，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指稱，本件土地均未臨路，土地部分為空地部分為建物坐落。本件 土地上地上物及建物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請 投標人注意。本件均係拍賣土地應有部分，拍定後均不點交。
2.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有 部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之 共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定
土地增值 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 永南段 1050地號
268.6 m2 × (96/2880) × 5,900 元 - 6.4 萬元
= -1.1萬元
2.
彰化縣 永靖鄉 永南段 1061地號
754.3 m2 × (96/2880) × 5,900 元 - 22.4 萬元
= -7.6萬元
3.
彰化縣 永靖鄉 永南段 1064地號
692.3 m2 × (96/2880) × 5,900 元 - 19.2 萬元
= -5.6萬元
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