屏東金拍 113屏金職未38
屏東縣枋寮鄉瓦三路22號
3拍
不點交
待拍
11.3萬
- 38 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
公告建坪：
4.1 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
4.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段
879地號，面積 276.6 m2，持分 1/20，5.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉瓦三路22號，建號 86，持分 1/10，5.8 萬
1樓層：73.71
2樓層：53.24
騎樓地平面：8.65
合計：135.6 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 17.5萬，保證金 3.5萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
共有人使用，分管不明，拍定後不點交。
2.
土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣標的８６建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同建物一併承買，不得異議；惟若本件土地與建物之共有人不同，若均主張優先承買時，本於土地法第１０４條，使土地及地上建物所有權人合而為一之立法精神，基地共有人無優先承買權，應以建物共有人有優先承買權為主，請應買人注意。惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
4.
土地謄本一般註記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
他項權利設定情形：無抵押權設定。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段 879地號
276.6 m2 × (1/20) × 3,500 元 - 5.5 萬元
= -0.7萬元
以上資料由司法院屏東縣枋寮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
