高雄金拍 113雄金職辰17
高雄市大寮區潮寮北段11地號
3拍
不點交
待拍
114.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
114.6萬
保證金：
23萬
總坪數：
30坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
119.2 萬
拍後增值：
4.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段
11地號，面積 141 m2，持分 1/2，89.6 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段
250地號，面積 119.1 m2，持分 15/100，17.3 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大寮區 潮寮北段
264地號，面積 73 m2，持分 15/100，7.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 179萬，保證金 35.8萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/4/2，總底價 143.2萬，保證金 28.7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國１１２年６月１９日查封時，據地政人員稱潮寮北段２５０地號為潮龍路４２巷巷道，潮寮北段２６４地號為潮龍路３０至４０號屋前空地，潮寮北段１１地號為潮發路１７至２１號房屋座落土地，上有部分鐵皮屋及空地，另據債權人陳報潮寮北段１１地號空地部分由黃Ｏ誠向孫Ｏ雄承租，一年租金５，０００元；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段 11地號
141 m2 × (1/2) × 12,000 元 - 89.6 萬元
= -5萬元
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段 250地號
119.1 m2 × (15/100) × 12,000 元 - 17.3 萬元
= 4.1萬元
3.
高雄市 大寮區 潮寮北段 264地號
73 m2 × (15/100) × 12,000 元 - 7.7 萬元
= 5.4萬元
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