高雄金拍 113雄金職未7
高雄市林園區頂溪州段21地號
3拍
不點交
待拍
32.7萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32.7萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段
21地號，面積 14.9 m2，持分 1/1，9 萬
2.
高雄市 林園區 頂溪州段
92地號，面積 42.6 m2，持分 1/2，19.2 萬
3.
高雄市 林園區 頂溪州段
92-1地號，面積 7.4 m2，持分 1/2，3.2 萬
4.
高雄市 林園區 頂溪州段
92-2地號，面積 0.1 m2，持分 1/2，0.6 萬
5.
高雄市 林園區 頂溪州段
21-1地號，面積 0 m2，持分 1/1，0.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/2，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
民國１１２年９月７日查封時，據地政人員陳稱編號１至５土地相連，編號２土地上有鴿舍，旁邊為水溝、果樹等，為溪州一路２２３巷４弄
2.
６號道路旁水溝另一側。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件編號
5.
４土地均係拍賣應有部分，因無法查悉債務人確切使用範圍，故拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。如對是否有優先承購權有爭執時，以實體訴訟為準。六、本件編號２土地上有鴿舍，該鴿舍不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本件依鑑價報告所載，編號２土地均為住宅區，編號３土地為綠帶，編號４土地為農業區，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (5)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段 21地號
14.9 m2 × (1/1) × 8,500 元 - 9 萬元
= 3.6萬元
2.
高雄市 林園區 頂溪州段 92地號
42.6 m2 × (1/2) × 8,500 元 - 19.2 萬元
= -1.1萬元
3.
高雄市 林園區 頂溪州段 92-1地號
7.4 m2 × (1/2) × 8,500 元 - 3.2 萬元
= -0.1萬元
4.
高雄市 林園區 頂溪州段 92-2地號
0.1 m2 × (1/2) × 5,600 元 - 0.6 萬元
= -0.6萬元
5.
高雄市 林園區 頂溪州段 21-1地號
0 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 0.6 萬元
= -0.6萬元
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