澎湖法院 112義3834六
澎湖縣馬公市東澳段410地號
2拍
不點交
待拍
64萬
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- 2024/3/26 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 東澳段
410地號，面積 354.9 m2，持分 1/40，64 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/19，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 29.8萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
無抵押權設定。
2.
無三七五租約登記。
3.
本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。
4.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第107 條第1 項或民法第460 條之1 第1 項規定，就該土地有優先承買權。六、本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第 33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
6.
無抵押權設定。
7.
無三七五租約登記。
8.
拍賣土地現況：七馬公市東澳段410地號：中間有一門牌號 碼為文山路36巷5號房屋坐落其上，地政人員稱其上有62建號建物，因早期無圖可稽，現場建物與62建號 建物是否為同一建物難以認定，東側有一口井及一無懸掛門牌之空心磚、石造建物坐落其上，餘為雜 草、銀合歡叢生，人員難以進入，西側、南側鄰建物，西側臨路，有無其他地上物坐落其上以實測為 準。上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部份。
9.
本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。
10.
本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第107 條第1 項或民法第460 條之1 第1 項規定，就該土地有優先承買權。六、本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第 33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
11.
優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 東澳段 410地號
354.9 m2 × (1/40) × 27,200 元 - 64 萬元
= -39.9萬元
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