宜蘭法院 112午23712
宜蘭縣礁溪鄉玉光一段308地號
2拍
不點交
待拍
58.4萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
58.4萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
42.7 萬
拍後增值：
-15.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 玉光一段
308地號，面積 1,372.7 m2，持分 49/2740，58.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/21，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件無抵押權。
3.
本件玉光一段308地號土地上有門牌號碼宜蘭縣礁溪鄉瑪璘路25號（含一層平房及旁邊無門牌號碼平房乙間，另有現場無門牌號碼二層及三層磚造建物各乙間）座落之基地，部 分土地為上開建物屋前水泥空地。六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
4.
上開建物使用玉光一段308地號土地之法律關係不明，其所有權人若符合土地法第104 條、第107條規定則有優先承買權。其中建物之所有權人對於土地主張優先承買時，則原 拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 玉光一段 308地號
1,372.7 m2 × (49/2740) × 17,400 元 - 58.4 萬元
= -15.7萬元
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