臺南法院 113東975
臺南市永康區三村段395地號
特拍
不點交
待拍
586.5萬
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- 2024/4/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 三村段
395地號，面積 75.2 m2，持分 960/1000，397.9 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 三村段
421地號，面積 80.4 m2，持分 960/1000，188.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/12，總底價 762萬，保證金 152.4萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 685.8萬，保證金 137.2萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 617.3萬，保證金 123.5萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
應買，2024/4/11~2024/7/10，總底價 617.3萬，保證金 123.5萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣編號1土地為計劃道路用地，編號2土地上有 鐵皮屋，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，請應買人自行查 證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 三村段 395地號
75.2 m2 × (960/1000) × 35,071 元 - 397.9 萬元
= -144.9萬元
2.
臺南市 永康區 三村段 421地號
80.4 m2 × (960/1000) × 24,300 元 - 188.6 萬元
= -1.1萬元
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