嘉義法院 112誠60002
嘉義縣鹿草鄉下潭新段146地號
3拍
不點交
待拍
34.6萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 下潭新段
146地號，面積 6,861.1 m2，持分 1/48，33.3 萬
2.
嘉義縣 鹿草鄉 下潭新段
141地號，面積 3 m2，持分 1/48，1.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/26，總底價 53.8萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之146地號土地上另有未保存登記建物數棟，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。
3.
本件拍賣之141地號土地係供作道路使用。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土地之其他共有人trial件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
5.
優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 下潭新段 146地號
6,861.1 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 33.3 萬元
= 23.9萬元
2.
嘉義縣 鹿草鄉 下潭新段 141地號
3 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 1.3 萬元
= -1.3萬元
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