澎湖縣湖西鄉菓葉新段14地號

拍賣日期：

2024/5/7 週二下午 02:50

案件種類：

土地

總底價：

10.9萬

保證金：

2.2萬

總坪數：

22.8坪

坪單價：

0.5萬/坪

持分地坪：

22.8 坪

總現值：

8.3 萬

拍後增值：

-2.6 萬

使用分區/類別：

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詳細法拍資料

土地 (2)

澎湖縣湖西鄉菓葉新段 14地號，面積 271.2 m²，持分 1/12，3.2 萬

澎湖縣湖西鄉菓葉新段 21地號，面積 635.2 m²，持分 1/12，7.7 萬

拍賣紀錄 (2)

1拍，2024/3/19，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標

2拍，2024/4/16，總底價 13.6萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標

法院筆錄 (1)

?拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 ?無抵押權設定情形。?無三七五租約。?本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。?本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟合併拍賣主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。

土地增值 (2)

澎湖縣湖西鄉菓葉新段 14地號

271.2 m² × (1/12) × 1,100 元 - 3.2 萬元

= -0.7萬元

澎湖縣湖西鄉菓葉新段 21地號

635.2 m² × (1/12) × 1,100 元 - 7.7 萬元

= -1.9萬元

照片 (13)