高雄法院 112春149733
高雄市三民區鼎新段55地號
3拍
不點交
待拍
499.2萬
- 93 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
499.2萬
保證金：
99.8萬
總坪數：
33.5坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
33.5 坪
總現值：
566.7 萬
拍後增值：
67.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 三民區 鼎新段
55地號，面積 26 m2，持分 1/1，160 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 三民區 鼎新段
56地號，面積 41.2 m2，持分 1/7，35.2 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 三民區 鼎新段
77地號，面積 228.1 m2，持分 1/7，108.8 萬
(第三種住宅區 )
4.
高雄市 三民區 鼎新段
160地號，面積 1.9 m2，持分 1/1，6.4 萬
(第三種住宅區 )
5.
高雄市 三民區 鼎新段
163地號，面積 29.8 m2，持分 1/1，99.2 萬
(第三種住宅區 )
6.
高雄市 三民區 金獅段
22地號，面積 100.9 m2，持分 1/7，89.6 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/21，總底價 780萬，保證金 156萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 624萬，保證金 124.8萬，坪單價 18.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
依113年1月22日執行筆錄記載，據地政人員指稱：77地號土地為門牌「金鼎路145巷8弄1號」 建物前之巷道用地；22地號土地為門牌「金鼎路145巷5號」建物旁之空地，部分土地上有種 植蔬菜；
2.
56地號土地為門牌「金鼎路145巷6弄3號」建物旁之空地，土地相連，其上均搭 建鐵皮作為停車位使用；160地號土地為門牌「金山路80巷20號」建物後方之巷道用地；163 地號土地為門牌「金山路80巷20號～36號」等建物前方之水溝地。
土地增值 (6)
1.
高雄市 三民區 鼎新段 55地號
26 m2 × (1/1) × 51,200 元 - 160 萬元
= -26.7萬元
2.
高雄市 三民區 鼎新段 56地號
41.2 m2 × (1/7) × 51,200 元 - 35.2 萬元
= -5.1萬元
3.
高雄市 三民區 鼎新段 77地號
228.1 m2 × (1/7) × 51,200 元 - 108.8 萬元
= 58萬元
4.
高雄市 三民區 鼎新段 160地號
1.9 m2 × (1/1) × 51,200 元 - 6.4 萬元
= 3.5萬元
5.
高雄市 三民區 鼎新段 163地號
29.8 m2 × (1/1) × 51,200 元 - 99.2 萬元
= 53.6萬元
6.
高雄市 三民區 金獅段 22地號
100.9 m2 × (1/7) × 51,200 元 - 89.6 萬元
= -15.8萬元
以上資料由司法院高雄市三民區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
