南投法院 112孝30385

南投縣魚池鄉銃櫃段129地號

特拍 不點交 待拍
20.5
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  • 2024/5/22 更新
拍賣日期:
2024/6/12 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
20.5
保證金:
4.1
總坪數:
733.5
坪單價:
0萬/坪
持分地坪:
733.5 坪
總現值:
58.2 萬
拍後增值:
37.7 萬
使用分區/類別:
張鈞䆣
張鈞䆣
法拍專員
經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 銃櫃段 129地號,面積 19,951 m2,持分 2500/20570,20.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/20,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
2拍,2024/4/17,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 0萬/坪,流標
3拍,2024/5/8,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 0萬/坪,流標
應買,2024/5/17~2024/8/16,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 0萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別:山坡地保育區林業用地。
2.
據執行筆錄記載:地政人員稱,129地號土地現況大部分為雜木林,有鐵皮工寮坐落,部分種植檳榔及果樹。據債權人代理人稱,工寮、檳榔及果樹 為共有人所有、種植,標的無分管契約。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買權,因查無債務人 現實占有部分,拍定後不點交。
4.
土地之地上物未一併估價拍賣,地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理。
5.
本件土地為「林業用地」,除依土地法第17條之規定,不得移轉、設定負 擔或租賃於外國人外,承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定,除經縣(市)主管機關同意,報請中央主管機關會同內政部核准 外,不得供林業用途以外使用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 銃櫃段 129地號
19,951 m2 × (2500/20570) × 240 元 - 20.5 萬元
= 37.7萬元

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