新竹法院 112孟42900
新竹縣竹北市麻園段715地號
2拍
點交
待拍
2,560萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,560萬
保證金：
512萬
總坪數：
549坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
549 坪
總現值：
998.3 萬
拍後增值：
-1,561.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 麻園段
715地號，面積 1,815 m2，持分 1/1，2,560 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/26，總底價 3,200萬，保證金 640萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
112年10月26日查封，地政人員指稱715地號土地上為稻田。嗣債權人具狀陳 報，其系爭土地上農作物為債務人種植及所有。以上等情，請投標人先行注意 查證。本件拍定後，俟短期稻作收穫後，再行點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
依農地重劃條例第5條，下列之人按次序有依同樣條件優先承買之權：
4.
出租耕地之承租人。
5.
共有土地現耕之他共有人。
6.
毗連耕地之現耕 所有權人。六、本件土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第33條之限制，並 應併於投標書內提出許可承受耕地之證明文件。
7.
依新竹縣政府113年1月16日府地劃字第11303313trial，715地號土地 位於新竹縣麻園農地重劃範圍內。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 麻園段 715地號
1,815 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 2,560 萬元
= -1,561.8萬元
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